Agenzia Immobiliare Montecatini Terme

Efficienza e Sostenibilità (Classe Energetica D)

L'abitazione gode del beneficio del cappotto termico esterno e di infissi nuovi di ultima generazione.

Nota di valore: In un mercato sempre più attento alle normative "Case Green", avere già il cappotto e gli infissi nuovi è un vantaggio competitivo enorme, garantendo un risparmio immediato in bolletta e preservando il valore dell'investimento nel tempo.

Suddivisione degli Spazi

PIANO TERRA (138 mq):
L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno ed ad una zona cucina-pranzo abitabile. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di ampie metrature ed un bagno.

PIANO PRIMO (144 mq):
Accessibile attraverso scala indipendente, l'unità superiore è composta da ingresso-soggiorno, cucinotto con ripostiglio e tinello. La zona notte offre ulteriori tre ampie camere ed un bagno. Il piano è impreziosito da terrazzi esterni ideali per godersi l'affaccio sul giardino, oltre all'accesso ad una pratica soffitta.

ESTERNI E PERTINENZE:
La villa è circondata da un giardino privato su quattro lati, un'oasi di privacy e relax. Completa la proprietà un ampio locale indipendente, perfetto per accogliere una taverna, un locale lavanderia o per essere utilizzato come spazioso laboratorio/magazzino.

Perché acquistare questa villa?

·         Ideale per due famiglie: Due appartamenti spaziosi e catastalmente distinti.

• Dimensioni generose: Quasi 300 mq di superficie abitativa totale.
• Indipendenza totale: Nessuna spesa comune e massima libertà.
• Necessita di lavori di ammodernamento: Che daranno la facoltà di personalizzare e di adeguare gli ambienti alle proprie necessità.

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Classe Energetica: D (EP gl,nren 126,93 kWh/m² anno). Per motivi di privacy, l’ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa, non rappresenta l’indirizzo dell’unità indicata.