ESSEGI MONTECATINI TERME

Importante Villa posta in zona di pregio.

Importante Villa posta in zona di pregio circondata da vasto giardino.

Ville singole MONTECATINI TERME (PT) Importante Villa posta in zona di pregio.Ville singole MONTECATINI TERME (PT) Importante Villa posta in zona di pregio.Ville singole MONTECATINI TERME (PT) Importante Villa posta in zona di pregio.Ville singole MONTECATINI TERME (PT) Importante Villa posta in zona di pregio.

Località: MONTECATINI TERME (PT)

Riferimento: 3984

Tipologia: Vendita

Nella ridente cittadina termale, in contesto altamente residenziale, si propone elegante villa (superficie catastale mq 327) distribuita su tre livelli, oltre loggiato sui lati Ovest e Sud, garage (superficie catastale mq 37) ed ampio giardino. Si compone nel seguente modo: al piano terra da ampio ingresso, studio, disimpegno, bagno e due vani pluriuso o camere di servizio. Scendendo tre scalini ci introduciamo nel corridoio che conduce ad un piccolo disimpegno che favorisce l’ingresso nella cantina avente un accesso diretto sul giardino attraverso scala di sbarco; l’autorimessa risulta posta al piano seminterrato il cui accesso avviene attraverso rampa carrabile posta sul lato est. Dal corridoio si accede, altresì, ad un vano pluriuso ed ad una lavanderia, oltre ad un ampio salotto o zona ludica, prospiciente sul loggiato. La centrale termica è posta sul retro del fabbricato. Al piano primo si accede attraverso una pregiata scala in pietra serena, dove troviamo un ampio atrio di sbarco che sulla destra comunica, attraverso una grande apertura a scomparsa, con il vasto e luminoso soggiorno con camino, una parete divisoria con porta scorrevole distingue il soggiorno dalla zona tinello e dalla cucina, corredata da ripostiglio/dispensa. A lato della cucina troviamo un accesso sull’ampio terrazzo tergale, provvisto di scala esterna per favorire l’accesso direttamente in giardino. Di fronte allo sbarco della scala interna in pietra serena, abbiamo il passaggio nella zona notte attraverso un corridoio dotato di armadiature a muro che si affaccia su una grande camera matrimoniale, un bagno ed una camera doppia; varcando una seconda porta si accede ad un ampio disimpegno dove si trova una zona armadi con ripostiglio, un bagno privato grande ed una importante camera con affaccio ad ovest sul terrazzo a loggia che gira intorno alla zona giorno, e ad est sul piccolo loggiato privato della camera. Il piano secondo risulta composto da una ampia stanza studio a vetri sui lati Nord e Sud, dotata di un terrazzo accessibile dalla porta finestra lato Sud. Sui lati Est ed Ovest si trovano due accessi che introducono alle due porzioni di sottotetto. Classe Energetica F. Indice IPE 281,55 kWh/m2 anno. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Prezzo: 495.000,00 €

 

Essegi Agenzia Immobiliare

Via Lucchese, 4 - Montecatini Terme
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